Bostadslånen ökar

För ett tag sedan så skrev jag om att det var deflation på blancolån i december. I dagarna kom SCB med ny statistik över finansmarknaden för januari, där kan kan följande graf finnas.

Kredittillväxt i Sverige

Som ni kan se så har den deflation vi såg på blancoutlåning i december vänt uppåt något till att nu ligga på oförändrad nivå jämfört med 12 månader tidigare. Men blancolånen i grafen inkluderar även blancokrediter till företag, om man bara kollar på blancolån till hushållen så fanns i januari 173 miljarder utlånat att jämföras med 175 miljarder i oktober.

Det är anmärkningsvärt att blancoutlåningen till hushållen minskar med 2 miljarder i Sverige trots att bolånetak har införts. Jag har förundrats över detta faktum tidigare men nu börjar det alltså bli mer eller mindre klart att svenskar inte lånar till kontantinsatsen vid bostadsköp.

Om det beror på att bankerna inte vill låna ut, trots att de tidigare sagt att de planerar göra det, eller för att svenskarna tycker det är en dålig idé kan vi bara spekulera i. Men om man gör empiriska studier på diverse forum på nätet så tyder det mesta på att det har blivit svårt, för att inte säga omöjligt, att låna till mer än 85% vid bostadsköp för tillfället.

Den svenska kreditinflationen för bostadslån forsätter dock, om än med en lite långsammare takt. I januari hade de svenska hushållen belånat bostäder för 2021 miljarder medan nivån låg på 1955 miljarder i juli. Svenskarna har alltså lyckats skapa 66 miljarder kronor på 6 månader bara genom att köpa bostäder av varandra.

Kredittillväxten ser dock ut att försvagas om man tittar i grafen ovan - i mitten på 2006 låg kredittillväxten på nästan 16% i årstakt, att jämföras med ca 8% för tillfället. När kredittillväxten börjar närma sig noll är det också slut för bostadsbubblan för den här gången.